樹林區國凱街  樹林買屋 / 樹林買房新北房仲推薦樹林成家首選低樓層三房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：42.94 萬/坪
地址：新北市樹林區國凱街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 30房(室) 20廳 10衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.9 坪
土地面積：8.71 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：彭福國小樹林高中含國中部
鄰近公園：彭福親子公園水源景觀運動公園
生活機能：彭厝黃昏市場全聯福利中心 7-ELEVEN 萊爾富樹林全家便利商店
附近交通：大同國小周邊公車站南樹林火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

購買建議：適合特定需求族群，值得考慮但需留意屋況。

此物件對於預算有限但急需樹林區學區或通勤便利的家庭來說，是一個具高 CP 值的選擇。主要理由在於其價格相對親民，且擁有邊間通風佳與生活機能完善的優勢。然而，買房者必須清楚認知其高齡化問題，46 年的屋齡可能影響貸款額度與未來維修成本。若您身體狀況允許爬樓梯，且願意投入資金翻修內部水電，這將是一處穩定的安居選擇；但若是為了投資短線升值或家中有年邁長輩，則需謹慎評估，建議優先考慮有電梯的新舊大樓。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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房仲竣瑋
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